בהתאם לציפיות, ריבית בנק ישראל לחודש נובמבר נשארה על 1%.

ההחלטה השנייה של ד”ר קרנית פלוג, ההחלטה הראשונה שלה כ-נגידת בנק יישראל, להותיר את הריבית על 1%, בהתאם לכך ריבית הפריים נותרה על כנה (דבר לא השתנה במשכנתא בריבית משתנה על בסיס פריים), ריבית הפריים כיום עומדת על 2.5% ( בהתאם למרווח הפריים). 

חלק מההחלטה נבע בעקבות הרצון לשמור על יעדי אינפלציה של בנק ישראל.

להלן גרף המייצג את שינויי הריבית השנה-

מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר נשאר ללא שינוי, כך פירסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אתמול, מכאן שבשוק המשכנתאות הצמודות (משכנתא בריבית קבועה צמודה, משכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים צמודה ובשאר הצמודות) לא התרחש שום שינויי.

עליות מחירים נרשמו במיוחד בסעיפי הירקות שזינקו ב-4.7%. שירותי החינוך עלו ב-3.4%, ההנעלה  ב-1.3%, מחירי המזון עלה ב-0.5% ומחירי התחבורה התייקרו ב-0.2%.

מנגד, ירידות מחירים נרשמו בסעיף הפירות שירדו ב-9.1% וסעיף התרבות והבידור שהוזל ב-2.7% ומחירי ההלבשה שירדו ב-1.4%.

מתחילת השנה עלה המדד הכללי ב-1.8 אחוזים, בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד הכללי ב-1.3 אחוזים.  להלן הגרץ המתאר את השנה האחרונה –

מחר יעודכן מדד לחודש ספטמבר, אנחנו גורסים בכך שקיים סיכויי רב לירידה במדד המחירים לצרכן.

לעומת החודשים הקודמים שהמדד היה העליה (מדד לחודש אוגוסט 2013, מדד לחודש יולי 2013) הפעם כתוצאה מירידת מחירי הדלקים שהשפיע גם על הסחורות, כמוכן חשוב לציין שחודש ספטמבר הוא היה חודש של חגים, והדבר ביטא מחזור עסקאות רב ועליית מחירים של חלק מן הסחורות. לפי דעתנו הירידה בדלקים הביא לירידה יותר משמעותית מהעונתיות של חודש ספטמבר.

המשכנתאות שיושפעו מירידה זו היו – משכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים צמודה, משכנתא בריבית קבועה צמודה, משכנתא בריבית משתנה כל שנה צמודה ושאר המשכנתאות הצמודות.

אתמול ב-15.9.2013 דווח המדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט 2013, מדד חודש אוגוסט 2013 הוא 0.2%.

הדבר גורם למשכנתאות שצמודות למדד המחירים לצרכן ( משכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים צמודה, משכנתא בריבית קבועה צמודה, וכ”ו), להתייקר זאת אומרת שעל משכנתאות של 500,000 ש”ח צמודות הפסדנו החודש 1,000 ש”ח. לעומתן במשכנתאות לא צמודות (פריים, קל”צ וכ”ו) דבר לא השתנה החודש.

 העליה נבעה בעיקר מהעליה בסעיפים כדלקמן- התרבות והבידור (ב-1.6%), הדיור (ב-0.7%), הבריאות (ב-0.5%) התחבורה (ב-0.3%) והמזון (ב-0.2%). סעיף המשקאות החריפים התייקר ב-4.1%, לאחר זינוק של 10% בחודש יולי.

חודש אוגוסט ידוע כחודש של עליות, לכן הדבר אכן התרחש בהתאם לתחזיות-

להלן הנתונים עבור חודשי אוגוסט של השנים עברו-

להלן השינוי המדד מתחילת השנה-