אתמול ב-26 למאי, החליט בנק ישראל להשאיר את הריבית על 0.75%, למרות שהרבה מהכלכלנים ציפו לירידתה עקב שיעור הצמיחה (מדד המחירים לצרכן) הנמוך.
היום ה-27 למאי, רואים את הדולר נחלש כתוצאה מההפתעה של אתמול. נימוק החלטת בנק ישראל –
“ההחלטה להותיר את הריבית לחודש יוני ברמה של 0.75%, עקבית עם מדיניות מוניטרית שנועדה לבסס את האינפלציה בתוך יעד יציבות המחירים של 1% עד 3% ב-12 החודשים הקרובים, ולתמוך בצמיחה תוך שמירה על היציבות הפיננסית. תוואי הריבית בהמשך תלוי בהתפתחויות בסביבת האינפלציה, בצמיחה בישראל ובכלכלה העולמית, במדיניות המוניטרית של הבנקים המרכזיים העיקריים ובהתפתחות שער החליפין.”
מה שזה אומר על שוק המשכנתאות –
1- משכנתאות שבמסלול המשכנתא בריבית קבועה לא צמודה (קל”צ) – צפויות להיות זולות יותר, כתוצאה מהורדת התחזית למדד השנה.
2- משכנתאות שבמסלול המשכנתא בריבית קבועה צמודה– ללא שינויי, תלויי בגיוסי הכספים של אותו בנק.
3- משכנתאות שבמסלול המשכנתא בריבית משתנה על בסיס פריים– ללא שינויי.
4- שאר המשכנתאות הלא צמודות, כמו בסעיף 1.
5- שאר המשכנתאות שצמודה למדד מחירים לצרכן – ללא שינויי.
להלן גרף שמציג את שינויי הריבית ב12 החודשים האחרונים.
