ב-15 לחודש, ביום רביעי האחרון פורסם מדד המחירים לצרכן של חודש ספטמבר 2014. להפתעת רבים מהכלכלים בארץ המדד ירד ב-0.3%, ירידה חדה יותר מהמצופה.
עיקר המדדים היורדים הם- הפירות הטריים, ההנעלה, התרבות והבידור, התחבורה והמזון. כמוכן מדד הדיור שהוא בעל ההשפעה הגבוהה ביותר על מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי.
במצטבר ב-12 החודשים האחרונים המדד חרד ב-0.3%, אבל מתחילת השנה המדד עלה ב-0.29%, עדיין מאוד נמוכים מיעדיי אינפלציה של בנק ישראל.
לגבי שוק המשכנתאות בישראל, לא משנה באיזה בנק לקחתם משכנתא-
כל המשכנתאות הצמודות – משכנתא בריבית משתנה פעם אחת צמודה, משכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים צמודה, משכנתא בריבית קבועה צמודה וכו’…. זכו לקח שיתרת הקרן המשכנתא ירדה, בהנחה שהיא גם עלתה בעבר.
כל המשכנתאות הלא צמודות – משכנתא בריבית קבועה לא צמודה (קל”צ), משכנתא בריבית משתנה כל שנה על בסיס עוגן מק”מ לא צמודה, משכנתא בריבית משתנה כל 5 שנים לא צמודה, משכנתא בריבית משתנה על בסיס פריים וכו’… ללא כל שינויי.
וכן כתוצאה מהמדד הנמוך צפויים להיות שינויי בעוגני הבנקים, בעיקר במשכנתאות הלא צמודות.
בכל שאלה פנו אלינו, משכנתא רווחית.
בנוגע לשוק המשכנתאות-
המשכנתאות הצמודות –
