הקפאת משכנתא שאפשר לבצע כיום, בתקופת המשבר, "משבר קורונה", זאת הקפאה תשלומים החודשיים לחלוטין, בחלק מהבנקים אפשרי לבצע את זה אפילו ל-4 חודשים, כאשר רוב הבנקים מאפשרים ל-3 חודשים. כמובן שהבנקים לא מוותרים על התשלום החודשי, והוא יגבה ויתפרס לאורך שאר תקופת המשכנתא, וכמובן גם עליו תהיה הצמד (בהתאם למסלולי המשכנתא הקיימים, אצלכם) ו-ריבית בהתאם למשכנתא שלקחתם בזמנו.

לדוגמא: 

אם התשלום החודשי הוא 3000 ש"ח, יתרה עדכנית לבנק 800,000 , ונותר לנו למשכנתא 29  שנים.

אז אחרי הדחייה, של 3 חודשים, יתרת החוב תהיה 809,000 ש"ח , וישאר לנו למשכנתא 28 שנים ו-9 חודשים.

לכן בסופו של דבר ההחזר החודשי יעלה. 

**בבנק הפועלים, המשכנתא מתארכת באותה תקופת הדחייה, ההחזר יעלה פחות, אבל כמובן שתהיה יותר ריבית כי המשכנתא תתפרס יותר.

1. החזר חודשי לאורך כל תקופת המשכנתא
2. נשלם ריבית על הריבית שלא שילמנו
3. אם אנחנו התהליך של לקיחת תוספת/מחזור, יכול לפגוע בתהליך.