לוח סילוקין הוא בעצם שמו של הלוח/טבלה שבה אפשר לראות את מועדי הגבייה וסכומיהם. הבנקים משתמשים בישראל משתמשים בלוח סילוקין קרן שווה (ראה לוח קרן שווה) או בלוח סילוקין שפיצר (ראה לוח שפיצר).
כאשר לוקחים משכנתא לתקופה של עשרות שנים, סכום הכסף שמקבלים היום לא שווה לסכום הכסף שיוחזר בעוד 20 שנה. הסיבה לכך היא אינפלציה, שחיקת הכסף ועליות מחירים. כדי לשמור על
בעולם העסקים, יציבות היא מילת מפתח. בעלות על נדל”ן מסחרי אינה רק השקעה לטווח ארוך, אלא עוגן קריטי המאפשר לעסק לפעול ללא תלות בחוזי שכירות, ומקנה לו יתרון תחרותי. אם
בעולם הפיננסי, כשאנו מדברים על מימון גדול, המילה הראשונה שקופצת לראש היא משכנתא. משכנתא דורשת שיעבוד נכס כבטוחה, מה שמפחית את הסיכון למלווה ומוריד את עלות הריבית ללווה. אך מה
המשק הישראלי עבר בשנים האחרונות טלטלה משמעותית – עליות ריבית חדות, מדד מחירים לצרכן גבוה והיעדר ודאות כלכלית. כל השינויים הללו הופכים את תמהיל המשכנתא שנטלתם לפני מספר שנים (לפני
