מהי תעודת זכאות?

תעודת זכאות היא תעודה שמונפקת ממשרד השיכון, על היותכם זכאים ל”הטבות” במשכנתא. אצל רוכשי מחיר למשתכן באזורים שקיים בהם מענק מחיר למשתכן (דימונה, אופקים, נתיבות, שדרות, אשקלון וכד), היא זו שמחייבת את הבנק לתת את המענק. הסבר על המענק כאן.  זכאות לגשת להגרלות מחיר למשתכן אינה אותה תעודה, יש מקרים בהם זכאים במחיר למשתכן לא זכאים לתעודת זכאות של משרד השיכון, בעניין המשכנתא והמענקים. בגלל שחלק מהקרטיריונים בין שני התעודות שונה.

כספי הזכאות נקבעים בהתאם לניקוד שמגיע לכם, הקריטריונים שמשפיעים על הניקוד –

• גיל, מבוגר יותר, יותר ניקוד
• שנות נישואין, יותר, יותר ניקוד.
• אחים/אחיות, יותר, יותר ניקוד.
• ילדים שגרים יחד עם המבקש, יותר, יותר ניקוד.
• עולים חדשים, עד 15 שנה בארץ, יותר וותק בארץ כל עוד עד 15, יותר ניקוד.
• נכות, מעל 75%, משפיע על הזכאות.
• רכישה ב-אזורי עדיפות לאומי, למשל: דימונה, אופקים, ערד, ירוחם, שדרות, נתיבות וכו’, משפיע על הזכאות.
• שירות חובה/שירות לאומי יותר חודשי שירות יותר כסף.

לא כולם יודעים, אבל כספי הזכאות לא תמיד מגיעים ממשרד השיכון, למשרד השיכון יש הסכמים עם בנקים שבמקרים מסויימים המשרד השיכון משלם את ההפרש הריביות לבנק, ובנוסף לכך משרד השיכון ערב לכספים אלו.