לוח שפיצר היינו לוח שקובע סכום קבוע עבור סך התשלום (קרן + ריבית), כך שלמעשה בהתחלה נשלם יותר על חשבון הריבית אך בהמשך נשלם יותר על חשבון הקרן. הבעייתיות בלוח היא לא מתחשבים בהצמדות, כך שלמרות משתמשים בשפיצר והמשכנתא מוצמדת גם התשלום החודשי צפוי לגדול, ועל כן כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות וכלכלן.
