בחרו עמוד

 

זכאות למשכתנא

המדינה מעניקה הטבה למי שלא הייתה בבעלותו דירה, הטבה זו מתבססת על ניקוד, ניקוד גבוה = הטבה גבוהה יותר.

 להלן הגורמים המרכיבים את הניקוד :

 

 

שנות נישואים–  *זוגות שנרשמו להינשא יוכלו לממש את זכאותם כזוג עם הצגת אישור מהרבנות על נישואין בתוך שלושה חודשים.

מספר שנות נישואין ניקוד  
 

מספר ילדים – "ילד" ייחשב רווק/ה עד גיל 21 המתגורר דרך קבע עם מבקשי הסיוע, היריון מחודש חמישי ומעלה נספר כ"ילד".

 מספר ילדים  ניקוד  
 

מספר אחים ואחיות – אחים ואחיות של הבעל והאישה שהם אזרחי ישראל ותושבי הארץ. 

מספר אחים ואחיות של מבקש הסיוע ניקוד
30    1 350   1 50
250    2 500   2 100
300    3 650   3 150
350    4 800   4 400
400    5 900   5 600
450    6 1,000   6 650
כל שנת נישואין נוספת 50    כל ילד נוסף 100   כל אח נוסף 50

 

 

 

הניקוד הקובע את סכום המשכנתא הבסיסי שניתן לקבל

קבוצת ניקוד

משכנתא בסיסית בריבית של 3% ()

החזר חודשי התחלתי ()

1,399-1,000

62,400

330

1,499-1,400

74,350

393

1,599-1,500

85,250

451

1,699-1,600

96,190

509

1,799-1,700

107,090

554

1,899-1,800

117,985

609

1,999-1,900

128,930

665

2,099-2,000

139,825

720

2,199-2,100 

150,720

775

2,200 ויותר

161,665 

831 

 

 

תוספת בגין שירות צבאי או לאומי

בגין שירות צבאי או לאומי ניתנת תוספת של 1% לכל חודש שירות מלא למשכנתא הבסיסית. התוספת באה לידי ביטוי בסכום ההלוואה ובהחזר החודשי ההתחלתי לדוגמא :

 

קבוצת ניקוד

תוספת עבור כל חודש שירות חובה בצה"ל/שירות לאומי/שירות אזרחי ()

1,399-1,000

624

1,499-1,400

743

1,599-1,500

852

1,699-1,600

962

 

אלו שבקבוצת ניקוד 1399-1000, ושירתו יחדיו 50 חודש זכאים ל-

62400 + 50%62400 = 93600 ₪ זכאות

 

תוספת משכנתא בגין שירות מילואים פעיל

מי שבמהלך שירות המילואים שלהם שירתו שש שנים לפחות, כשבכל אחת מהן עשרה ימי מילואים לפחות, יהיו זכאים לתוספת של 0.5% עבור כל 15 ימי מילואים מלאים, וזאת עד לתקרה של עד 10% לזוגות לכל אחד מבני הזוג ובמצטבר עם התוספת בגין השירות בצה"ל/שירות לאומי/שירות אזרחי עד 65%.

 

*זכאים ותיקים שצברו עד 999 נקודות לא יהיו זכאים למשכנתא על פי הניקוד. אלא רק לתוספות סיוע הניתנת ביישובים

*על פי חוק הלוואות לדיור, התשנ"ב-1992, זכאים יקבלו תוספת משכנתא לרכישת ביתם או לבניית ביתם ביישובים בנגב. סכום המשכנתא נקבע על פי היישוב והא עומד על סך של 48,000–84,000 ₪. למי שצברו פחות מ-1,000 נקודות, המשכנתא תינתן בריבית ממוצעת על פי פרסומי בנק ישראל, ולכל היותר בריבית של 3%
 

*כמוכן יש עוד הטבות לקונים דירה באזור עדיפות לאומית א' ו-ב', באר שבע אינה ברשימה זו. קיימות הטבות לנכים, קיימת גם תוכנית למשפחה שלא מצא דיור 10 שנים (תוכנית 10+) לפרטים נוספים צרו עימנו קשר.

חשוב לציין שלא כל הבנקים ממליצים על זכאות, אך זה לא תמיד נכון.

{loadposition in_thebank}

{loadposition in_bank}